上月底，陈好经过美联地产公司，看中了林肯公园的一套二手房，530万元，中介费14万元。“我是第一次买二手房，生意人当天带我看了四套房后，我就挑中了这一套。提起中介费，他说市场一致规范是3%，但由于行情欠好可以廉价到2.5%，加上杂七杂八的费用，佣金总共是14万元。”

      固然感觉中介费不菲，可陈好感觉，既然廉价不了，

     “卖房子的人怎样能够连产权年限都弄不清晰？现场看房时我还特意问了。既然他这么不诚信，歹意诈骗，我也不想经过中介买房了，这效劳不值。”陈好通知记者，这套房子，她曾经禁绝备和中介公司谈了。假如真要买，也是本人和业主直接磋商。

      也就只能承受，于是就地交了订金，商定三天后签合同。可当晚回抵家，她忽然发现不当，中介口中产权50年的房子，忽然酿成了40年，少了10年。

万元过户费成“跳单”钓饵

       从8月31日，本市执行中介费下调新规，房屋生意生意效劳收费规范一致下调0.5%。记者走访市场发现，加上0.5%的“代书费”，当前市场执行的遍及佣金规范是500万元以下房产中介费2.5%；独自代办过户则依然维持在1万元上下。

      昨世界午，记者以购房人的身份，来到崇文门西花市大街上的一家品牌门店。关于若何收费，生意人透露表现：“从上月底开端，中介费悉数下调0.5%，以前买房佣金是3%，目前只需2.5%。我们协助处理房产过户、借款效劳等手续，总额也不会超越1000元。而独自处理借款、过户手续，费用则是10000万。”

        “这就给‘跳单’留下了空间。一些不知名的小中介公司，专门‘戗行’抢生意，购房人在我们这看好房源后，就带着他‘跳单’，只收取万把元的过户费。而买房人一看能廉价好几万元的中介费，天然也愿意。”一位从业5年的生意人向记者泄漏，自受调控影响，银根缩紧、二手房市场成交量下滑以来，“跳单”景象也比早年频频。“客户为了省几万元中介费，不吝违犯契约精力。”