乳山市蔚蓝房产，是威海乳山工商注册的合法中介机构，是一家专业的房产服务机构，主要经营的项目有以下几项：

一、买卖二手房

 1、卖方：（原房主）

①  我们针对卖方是免费登记，不收取任何费用。

②  卖方要提供房产证、土地证或者不动产证，再就是要给我们钥匙，保证我们带客户能看到房子，另外房主要保证提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性、不应存在任何虚假、伪造情况。

③  卖方应保证在该房屋买卖成交时，结清该房屋的物业费、水费、电费、天燃气费。

④  我们将负责售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。

2、买方：（新房主）

① 首先我们会根据买方的要求来推荐你所需要的房屋，我们保证房屋信息真实可靠，无抵押、无冻结、无挂户口，并全程协助办理交易手续。同时也保证该房屋水电费，物业费无拖欠。

② 当买方看好房子就要先交一部分定金给房主，表示你的诚意，然后我们在跟买卖双方商定具体日期过来办理过户手续。

 二、现金收房：

①     为了帮助银滩有些业主解决资金周转燃眉之急，我公司也现金收购银滩各个小区的二手房，不限楼层，不限面积，不限位置，只要价格合适，收购当天一次性付清全款。

② 房主要保证提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性、不应存在任何虚假、伪造情况。

 三、代理过户：

① 如果需要我们帮你办理过户，只要手续齐全半天就能办理完，你只要配合签字、照相就可以，不过不动产证需要30个工作日才能拿到。如果你不便过来取证，我们也可以带领，领完证以后快递给你，邮寄费由你自己承担。

②我们也代理房产解压、变更、转移等于房产有关的办理手续。

 四、抵押贷款：

如果买方需要办理贷款业务，我们也会全程协助办理相关手续。

 办理贷款需要的证件有：卖方需要带房产证、土地证或者不动产证，再就是夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

买方需要提供：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、半年银行流水账，收入证明。

 五、出租房和装修：

①  因为银滩有很多业主都没时间过来住，所以很多房子都是空闲的，因此我们也代理出租业务，如果你的房子是毛坯房，我们也可以帮你先装修，装修后在出租，如果你家里需要配置家具家电，我们也可以带你办理。

② 房主要提供房子的相关手续和房主的身份证，因为要办理相关的手续，比如天然气开通等……

③ 也就是说所有的手续我们都可以带你办理，你只需要提供银行账号，我们把房租和物业费打给你就行，不需要你亲自办理，省心省事。

 六、房屋托管：

①在我公司购房的客户，赠送免费的托管一年

②托管费用每年0.5元/㎡

③托管服务内容：a-通风（天气好的时候开窗通风）

          b-被褥晾晒，一年至少2次（秋、春）

          c-入住前的一次室内保洁

 七、购房客户的返租说明：

有些客户买房子为了投资：凡在我公司购房的客户均可参加公司的返租业务，为了客户更好的收益，让你获得更大的投资回报。

符合条件：①办理完过户手续交清全房款的。

      ②室内为精装修拎包入住的

    ③签订返租协议并留取房屋钥匙。

因为每个房屋装修的状况不一样，有的需要配家具、家电。有的需要装修的。具体的价格视情况而定。

      我们拥有一支一流的中介团队，我们拥有广泛的专业知识水平，一流的房产专业导师培训和良好的口碑！我们为客户提供质的房源信息，为千百万家庭圆了海边安家的梦想，忠心希望您找到一个称心如意的家！

本公司代租代售，房屋托管，高价收购银滩各小区二手房，不限位置，不限楼层，不限面积，不限价格，只要你的房子房产证和土地证都齐全，诚心诚意卖房子，本公司都将一次性现金收购，手续简单，欢迎来电